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連云港市機(jī)械機(jī)電資產(chǎn)評(píng)估機(jī)器報(bào)廢設(shè)備評(píng)估

隨著我國城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大,以及對(duì)城市污染控制的要求越來越嚴(yán)格,使得越來越多的工廠需要搬遷。此外,因不少企業(yè)在不斷擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,當(dāng)原生產(chǎn)場地達(dá)不到發(fā)展需求時(shí),也需要搬遷。工廠搬遷,必須停止生產(chǎn),必定給企業(yè)造成一定的損失。因工廠搬遷而造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失的評(píng)估,對(duì)于拆.遷賠償?shù)挠?jì)量以及企業(yè)搬遷的財(cái) 務(wù) 預(yù)算,都是十分必要的。那么工廠拆.遷補(bǔ)償評(píng)估需要注意什么呢?(一)拆.遷準(zhǔn)備階段：（1）因工廠的客戶得知該企業(yè)拆.遷的消息,從而對(duì)其交貨能力缺乏信心,因此定單會(huì)逐步減少轉(zhuǎn)移;（2）拆.遷企業(yè)不能在原地上新產(chǎn)品和擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,喪失了發(fā)展的贏利機(jī)會(huì);（3）由于工廠將要拆.遷,對(duì)原材料的定貨將逐步減少,這勢必在與原材料供應(yīng)商的價(jià)格談判中處于不利地位;（4）由于工廠將要拆.遷,企業(yè)管理層必然為此投入精力,因此影響了工廠拆.遷前的生產(chǎn)管理;（5）工廠新址建設(shè)的一系列費(fèi)用,包括征.地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、廠房基建、裝修、工廠配套設(shè)施的建設(shè)等等。在這個(gè)階段,企業(yè)所受到的影響和損失是從零開始,并曲線上升。(二)拆.遷階段：在搬遷階段,工廠完全停.工停產(chǎn)。業(yè)務(wù) 收入為零,但,企業(yè)的另一些開支仍需要支付,包括：⑴生產(chǎn)經(jīng)營中仍需要支付的費(fèi)用：a、職工的薪酬(包括工資、福利、社保)以及當(dāng)涉及職工后勤服務(wù) 的建筑也需搬遷時(shí)、還需要保障職工的后勤需求;b、生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、辦公設(shè)備按月計(jì)提的折舊費(fèi)用;c、管理費(fèi)用;d、不在搬遷范圍內(nèi)的銷售、營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的日常開支(房租費(fèi)等)。(2)財(cái) 務(wù) 費(fèi)用：因工廠拆.遷貸.款的利.息支出。在這一階段,拆.遷對(duì)企業(yè)的影響和導(dǎo)致的損失曲線上升,可能達(dá)到峰值。

服務(wù) 范圍：凈資產(chǎn)評(píng)估,無形資產(chǎn)評(píng)估,各類設(shè)備評(píng)估,拆.遷房產(chǎn)土地評(píng)估,車輛評(píng)估,技術(shù)評(píng)估,商標(biāo)專利評(píng)估,知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估,版權(quán)評(píng)估,侵權(quán)評(píng)估,企業(yè)價(jià)值評(píng)估,股權(quán)評(píng)估,各類工程項(xiàng)目評(píng)估,農(nóng)林牧漁業(yè)類評(píng)估等各類評(píng)估,歡迎來電咨詢。企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中難免會(huì)需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中會(huì)經(jīng)常會(huì)遇到,資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象就是資產(chǎn),泛指被特定主體擁有或控制的,能為其帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。按資產(chǎn)評(píng)估目的和被評(píng)估資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力分類,可以分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)的存在形態(tài)分類,全部資產(chǎn)要素 可分為有形資產(chǎn)與無形資產(chǎn)。根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素 可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)。根據(jù)財(cái) 務(wù) 會(huì)計(jì)制度規(guī)定與被估資產(chǎn)的工程技術(shù)特點(diǎn)分類,可以把全部資產(chǎn)要素 分為：固定資產(chǎn),長期投資,流動(dòng)資產(chǎn),無形資產(chǎn),在建工程,遞延資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。資產(chǎn)評(píng)估,即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員,遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序,運(yùn)用科學(xué)的方法。